ご相談
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ヒアリング
Step01設計条件
お客様のご要望やお考え、イメージ、ご予算などをおうかがいします。
大まかな内容で構いません。家づくりについて私どもから説明します。
測量図など、お手元にある資料をお持ちください。
必要な場合は、敷地調査をします。
Step01設計条件
お客様のご要望やお考え、イメージ、ご予算などをおうかがいします。
大まかな内容で構いません。家づくりについて私どもから説明します。
測量図など、お手元にある資料をお持ちください。
必要な場合は、敷地調査をします。 -
ご提案
Step02提案プランの作成・ご説明
提案プラン作成依頼をいただきましたらプラン図を作成します。
コンセプトとともにプレゼンを行いご説明いたします。
PRICE 料金
ご相談は無料です
- 計画案作成費
¥55,000～
Step02提案プランの作成・ご説明
提案プラン作成依頼をいただきましたらプラン図を作成します。
コンセプトとともにプレゼンを行いご説明いたします。
基本設計
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契約
Step01業務委託契約
お客様のご要望やお考え、イメージ、ご予算などをおうかがいします。
大まかな内容で構いません。家づくりについて私どもから説明します。
測量図など、お手元にある資料をお持ちください。
必要な場合は、敷地調査をします。
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基本設計
Step02基本設計
お客様と何度も打ち合わせを重ね､理想のプランに近づけていきます
平面計画・簡易パースなどを使い立体的なイメージや想いを双方確認していきます。
また、場合により概算見積を依頼し、基本プランの内容にてこのまま進めて問題無いかお客様の予算とのかね合いを確認することもあります。
法令上の諸条件を整理しつつ構造、設備等も同時進行で考えていきます。
Step03敷地測量図（正確な敷地図）・地盤調査をお願いします
※設計監理料には含まれていません
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PRICE 料金
設計監理業務委託契約時：設計監理料の10％をお支払い頂きます
基本設計終了時：設計監理料の15％をお支払い頂きます※上記の「％」は仮表記です。実際は契約内容により人それぞれです。
実施設計
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実施設計
Step01実施設計図書作成
基本設計プランを元に、材料・設備機器類・仕様などを決めていきます。
サンプル材や各ショールーム等でご確認頂きます。
施工業者へ正確に伝えるための作図工程です。
この設計図をもとに、工務店の工事見積、実際の工事が行われます。
構造技術者との検討も重ね、設備図も作成し詳細な設計図をつくりこんでいきます。
また、工務店への見積依頼用図面作成、各種申請手続きを行います。
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申請
Step02各官公庁の申請手続き、
申請書の作成法令に従い各申請に必要な図書を作成し申請を進めます。
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見積り、
業者選定Step03見積り・VE案・施工業者選定
実施設計完了後、工務店（3社程度）へ工事見積依頼を行います。（お客様がご推薦される工務店を含めて見積依頼を行うこともあります）工事見積がご予算をオーバーする場合、VE案を提示し、性能や機能を低下させずに減額に向けてデザイン・設計内容等を再検討します
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施工業者決定
Step04施工業者決定
施工業者を決定し、お客様と施工業者とで｢工事請負契約｣を結びます。
PRICE 料金
実施設計終了時：設計監理料の30％をお支払い頂きます
※上記の「％」は仮表記です。実際は契約内容により人それぞれです。
Step04施工業者決定
施工業者を決定し、お客様と施工業者とで｢工事請負契約｣を結びます。
工事監理
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監理業務
Step01監理業務
お客様に代わって現場に出向き､設計図通りに施工されているか確認し工事の進行、施工状況をチェックします｡
図面だけでは伝わらない設計意図を現場監督や職人に伝えたりもします。
お客様へは工事の状況の説明や報告をします。
できましたらご負担にならない程度に工事現場に同行いただき工事を見守って頂けたらと思います。
公的機関の工程検査に立ち会います。 -
監理業務
Step02完成建物の確認
お客様のお立会いのもと是正工事、残工事の確認
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竣工お引渡し
Step03竣工お引渡し
すべての工事・検査が終わりましたら、引渡しです。施工業者からの設備機器の取扱い・保証期間など建物をお使いいただくために必要なご説明をさせていただき、鍵のお引き渡しに立会います。
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PRICE 料金
工事着工時：設計監理料の15％をお支払い頂きます
上棟時：設計監理料の15％をお支払い頂きます
工事完了時：設計監理料の15％をお支払い頂きます※上記の「％」は仮表記です。実際は契約内容により人それぞれです。
アフターケア
長期サポートへ
実際にお住まいになられてから、お気付きの点があった場合はお気軽にご連絡ください。
長期的なアフターサポートに努めています。